上周四傍晚科莫开始xingkong官网，科莫市中心加富尔广场旁的一栋老楼里，三楼窗户传出争吵声。楼下经过的人抬头看了一眼，又低头赶路。这样的场景在科莫并不陌生是旅游旺季一到短租的拉，短租平台上的房源价格就往上跳，本地租客被挤到更远的郊区。市政厅上周的新规要求。老城区短租需申请许可，每栋楼最多两套。消息传开了新规，支持者和反对者在社交媒体上吵成一片。我在科莫湖边遇到玛丽亚·罗西，她住在那栋楼对面四十年。她说去年隔壁单元被改成四间短租公寓，夏天每天有陌生人拖着行李箱上楼星空官网。

半夜喝酒聊天。“房租涨得离谱，”她指着手机上的租房广告落地，“同样面积，三年前每月八百欧，现在一千二”她女儿在科莫一家医院做护士，今年初搬到了七公里外的卡梅尔拉塔。

这不是孤例。科莫市政厅数据显示，过去三年老城区常住人口减少约一千二百人湖边，短租房源却增加近三成的。房东这边说法不同。在科莫经营三套短租房的卢卡·贝蒂告诉我，他靠这笔收入还房贷。新规要求每栋楼最多两套的，他的第三套得关掉居民锯战。“市政厅说保护居民，可谁保护我们”他算了一笔账啊星空(中国)xingkong·官方网站？短租每晚均价一百五十欧了，长租每月九百欧，还要应付拖欠房租的租客。科莫旅游局的报告显示。

去年游客过夜数突破一百五十万房东的，酒店床位不够用，短租补了缺口。贝蒂说，他愿意接受登记和消防检查的，反对数量限制。市政厅的立场从规划委员保拉·费雷蒂的办公室能看出端倪才刚。她桌上摊着老城区地图了，用红笔圈出十几栋楼吧？

“科莫不是第一个碰到这问题的城市，”她说，“威尼斯、佛罗伦萨都试过限制短租的，效果参差不齐”新规还要求房东为每套短租房缴纳每年五百欧的社区基金，用于补贴本地租客。费雷蒂承认。执行难度不小是短租平台不在科莫注册，核查靠举报。上周已有房东在网上发起联署，要求复议。科莫一家本地报纸的民调显示，五成二受访者支持新规，三成八反对，其余没意见。傍晚的科莫湖边，游客举着冰淇淋拍照，邮轮拉响汽笛。玛丽亚·罗西坐在长椅上喂鸽子。

她说不在乎游客来，只是不想整条街变成旅馆。卢卡·贝蒂在街角酒吧喝浓缩咖啡，翻看手机上的联署签名。两个人都住在科莫的。都觉得自己有理。市政厅的新规明年一月生效，罚款五百欧还有五千欧。科莫的争论不会很快平息是湖光山色照旧，楼里的租约和账单才决定谁留得下来啊？